Pourquoi réviser le PLU ?

Depuis 2007, le PLU a fait l’objet de plusieurs adaptations afin de permettre :

  • l’avancée des travaux dans les secteurs opérationnels,
  • la prise en compte de nouveaux équipements
  • les ajustements réglementaires, liés aux nouvelles lois votées en termes d’aménagement du territoire.

De nombreuses opérations d’aménagement de la commune sont aujourd’hui réalisées ou en cours de réalisation. Il devient donc indispensable de définir un nouveau projet urbain à l’horizon 2030 au regard des évolutions sociétales, de la nécessaire transition écologique et énergétique et des projets d’aménagement souhaités.

Par délibération en date du 29 janvier 2015, le Conseil Municipal a décidé de prescrire la révision générale du Plan Local d’Urbanisme.

 

Les objectifs de la révision du PLU

La révision du Plan Local d’Urbanisme de la ville de Pleurtuit s’inscrit dans une vision prospective de l’avenir de la commune.

Elle permettra de :

  • mettre en conformité le PLU avec les dispositions des lois Grenelle et ALUR
  • mettre en compatibilité le PLU avec les nouvelles orientations du SCoT
  • définir un nouveau projet d’aménagement pour les dix prochaines années dont les grands objectifs devront être adaptés aux spécificités du territoire communal ;
  • adapter et compléter les parties complémentaires et les orientations d’aménagement du document pour mieux garantir la mise en œuvre de ses objectifs prioritaires, notamment en termes de renouvellement urbain, de densité et de qualité des formes urbaines ;
  • revoir le découpage en zones du territoire communal ;
  • prendre en compte les nouvelles mobilités en favorisant les modes de déplacement doux ;
  • poursuivre les actions en faveur de la densification du tissu urbain, de la cohérence et du développement durable du territoire.
Conformément aux dispositions de l’article L.300-2 du Code de l’urbanisme, cette révision fera l’objet d’une large concertation tout au long de la procédure dont les modalités sont les suivantes :
  • réalisation d’une exposition publique avant que le PLU ne soit arrêté ;
  • la parution d’un ou plusieurs articles dans le bulletin municipal et la création d’une page spéciale PLU sur le site internet de la commune ;
  • la mise à disposition de documents relatifs à la révision et d’un registre sur lequel chacun pourra écrire ses observations tout au long de la procédure à l’accueil de la mairie ;
  • l’organisation d’une ou plusieurs réunions publiques.

Retrouver la procédure de révision du PLU

procédure révision du PLU

calendrier de révision du plu

CONSEIL MUNICIPAL – Prescription de la révision + définition des objectifs + définition des modalités de la concertation : 29 Janvier 2015
RÉUNION PUBLIQUE Diagnostic et PADD : 18 Mai 2016
CONSEIL MUNICIPAL – Débat sur le PADD :28 avril 2017 – 19h
RÉUNION PUBLIQUE – OAP et volet réglementaire : 1er juin 2017
CONSEIL MUNICIPAL – Arrêt du projet + bilan de la concertation : 6 octobre 2017
CONSULTATIONS : 3 mois (nov-déc-janv)  
ENQUÊTE PUBLIQUEfévrier/mars 2018
CONSEIL MUNICIPAL – Approbation de la révision du PLU : mai 2018

 

Le projet de PLU a été arrêté par le Conseil Municipal le 6 octobre 2017. 
Le dossier complet est consultable en mairie aux heures d’ouverture.

.

 

Partager cette page sur :