CAP ÉMERAUDE

CapEmeraudeA3+Cap Emeraude répond aux deux objectifs prioritaires que s’est fixée la communauté de communes :

  • Permettre aux habitants de la rive gauche de la Rance de trouver une offre commerciale et de services de qualité proche de leur lieu de vie.
  • Inscrire le projet dans une démarche de développement durable

 

LES DIFFéRENTS ESPACES DE CAP éMeRAUDE

Cette zone nouvelle génération, divisée en 9 lots commercialisables de 1 à 10 hectares, est destinée à accueillir diverses enseignes .
Cap Emeraude a aussi une vocation multi-activités. Outre des enseignes dans l’alimentaire, l’habillement, la culture ou l’hôtellerie/restauration, elle accueillera en particulier un plateau tertiaire avec des activités de services (hôtellerie/restauration, professions libérales…).

A ce jour, plusieurs enseignes ont ouvert au public :

  • Leroy Merlin
  • Intermarché et sa galerie Commerciale « EssenCiel« 
  • La FNAC
  • La balade shopping : 19 enseignes, réparties sur 13 500 m² de surface commerciale le long de la voie verte

Plusieurs projets sont en cours de réalisation et ouvriront dans les prochains mois :

  • La Galerie Chessé : 2 300 m² de commerces et de restauration, ainsi qu’un ensemble de bureaux, se déploieront dans le prolongement de la galerie EssenCiel.
  • Une jardinerie
  • Des commerces d’équipement de la personne

On trouve également sur cette zone le siège de la Communauté de Communes Côte d’Émeraude.

Une zone écologiquement innovante

Un projet d’une telle ampleur n’est pas sans répercussion sur l’environnement.
Dès le début, la préservation de l’environnement et sa valorisation ont été au cœur des préoccupations des porteurs du projet .
Ainsi, entre autre :

  • Des matériaux de construction, tels que les gabions, ont été choisis pour leur résistance au temps.
  • La lumière naturelle sera présente de façon importante dans les magasins, limitant le recours à l ‘éclairage électrique, qui sera de toute façon économe en énergie.
  • La plantation de nombreuses espèces végétales locales et de noues permettront une bonne gestion des ressources en eau.
  • De nombreux déplacements doux sont créés sur l’ensemble de la zone.
  • Les eaux pluviales seront récupérées pour les sanitaires.
Vous êtes intéressé pour vous implanter à Cap Émeraude ?
Société d’Aménagement et de Développement d’Ille-et-Vilaine
Mickaël ORHAND
chargé d’opérations aménagement
02 23 25 27 50 ou  E-Mail.
Site Internet

LA VILLE ES MENIER

Face à Cap Emeraude, la Ville es Menier accueille elle aussi des enseignes de restauration et de services à la personne :

  • Mc Donald’s
  • Buffalo Grill
  • Joué Club
  • Picard
  • La halle aux chaussures
  • La halle aux vêtements
  • Casa
  • Decathlon Easy
Des lots restent disponibles. Si vous souhaitez vous y installer, n’hésitez pas à prendre contact avec la Communauté de Communes Côte d’Émeraude.

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